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「黔轮胎股票」工银国际:房地产销售继续反弹

销售,房地产,国际时间:2021-05-02 03:13:45浏览:162
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美国国债收益率上周出现分化,收益率曲线变得略陡。虽然美国近期公布的经济数据持续改善,但疫情大幅反弹带来的风险仍然值得关注。6月份,房地产销售数据明显再次超出预期。房地产百强企业月销售额环比增长33%,其中绿城中国、幻想曲年、中国金茂居首。随着经济重启和住房需求的进一步释放。此外,资金和风险情绪也支持高收益房地产债券的息差进一步收窄。最近市场风险情绪明显上升。

风险情绪提升人民币汇率实力

美元指数在整个一周内普遍稳定。虽然近期公布的美国经济数据持续好转,但疫情大幅反弹,几个州政府宣布暂停重启经济计划,可能拖累经济复苏进程,值得关注。美元兑人民币汇率小幅走弱,在岸和离岸人民币汇率分别下跌0.09%和0.17%。最近,市场风险情绪迅速上升,推动人民币汇率走强。周一,台湾海峡两岸的人民币汇率大幅上涨至7.03左右。如果市场乐观情绪持续,人民币汇率有比较坚实的基本面和利差支撑,相信会保持比较强劲的势头。

在岸市场:风险情绪大幅上升

本季度末,财政支出强劲。此外,月初市场资金需求较低,银行间流动性恢复充裕。7天和14天银行间质押式回购加权利率分别下降53个和111个基点,至1.86%和2.00%,再次明显低于同期政策利率。在银行间流动性明显增加的背景下,PBOC通过全周逆回购归还到期资金净额5900亿元。

正如我们上周预期的那样,当流动性恢复充裕时,收益率曲线变得更加陡峭,这主要是由短期利率明显下降的趋势所驱动的。一年期国债收益率下降12个基点,至2.07%,10年期国债收益率上升近3个基点,至2.90%。

近几天在岸市场人气大幅提升,风险资产大幅上升。在这种背景下,10年期国债期货周一大幅下跌逾1%。

离岸市场

美国国债收益率上周出现分歧。2年期美国国债收益率进一步下跌1.4个基点至0.15%,10年期美国国债收益率上涨2.8个基点至0.67%,主要是投资者消化了意外的经济数据。6月,美国ISM制造业指数升至52.6的14个月高点,这是自3月美国爆发新冠肺炎疫情以来首次超过50,表明美国制造业正在恢复扩张,新订单指数也从5月的31.8飙升至56.4。美国6月非农就业数据好于预期,月就业人口增加480万,创历史新高,失业率降至11.1%。但美国疫情反弹给经济复苏带来的风险也值得市场关注。此外,美联储6月会议纪要显示,对潜在收益率曲线的控制措施进行了进一步讨论,并重申对美国经济持谨慎态度,市场担心美联储是否有进一步的前瞻性指导。

在一级市场,中资美元债券上周新发行放缓,主要是受节假日影响,共发行5批,总额15.8亿美元。新发行了两笔房地产债券,都是高收益债券,总额为4.7亿美元。二级市场,iBoxx中国投资级美元债券指数利差收窄3个基点以上,总收益率指数持平;高收益美元债指数利差扩大近10个基点,总收益率指数上涨0.2%。

根据嘉里的研究数据,全国房地产百强企业月销售额环比增长33%,好于预期,说明优质房地产企业抓住市场窗口,加大了撤资力度。根据公司公告,绿城中国、幻想曲年、中国金茂在6月份发布的销售数据中处于领先地位,环比增长超过30%,其他房地产企业的销售数据也有所改善。

另外,最近市场情绪明显好转。VIX指数显示,市场情绪进一步稳定,全球金融市场普遍上涨。

声明:本文不代表凤凰的立场。并不作为投资基础。投资有风险,入市需要谨慎。


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